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作者: 泛亚电竞app 浏览:   日期:2021-11-05

本文摘要:牵动众人心的《不动产注册暂行条例》将要于今年3月1日起实施,全国统一的国土资源与不动产注册信息平台,也计划从今年下半年开始上线试运营,并最后在2017年全面运营。

牵动众人心的《不动产注册暂行条例》将要于今年3月1日起实施,全国统一的国土资源与不动产注册信息平台,也计划从今年下半年开始上线试运营,并最后在2017年全面运营。自2007年实施的物权法明确提出不动产实施统一注册制度以来,高悬7年多的靴子再一落地。回应,有人欢欣鼓舞,指出这是以房反腐败的利器,有人忧心忡忡,指出税房产税、遗产税已不可避免。关于不动产统一注册,社会上具有诸多的猜测和顾虑。

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这部与我们每个人都息息相关的法律,您理解多少?《经济日报》记者为您不作全方位的理解。注册目的确有? 为维权也为安全性这一制度设计,既方便群众依法查找不动产注册资料,也便于机构高效积极开展注册审查工作,最大限度确保注册内容的真实性和市场交易安全性。

国土资源部不动产注册局局长王广华这样回应。长期以来,产权注册在我国经常被看做行政机关所拥有的行政管理职权,而忽略了其物权审批的属性,这就造成了注册机构设置与行政机关职能合一。

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多个行政机关负责管理对有所不同的不动产加以管理,由此构成了集中注册的现象,如土地由土地管理部门管理,建设用地使用权注册也在土地管理部门展开;房屋由城建部门管理,产权注册也在该部门展开。集中注册不仅影响信息的全面公开发表,而且很更容易所致欺诈不道德,影响交易安全性。据介绍,国家层面将的组织建设全国统一的国土资源与不动产注册信息平台。

这个平台主要有两方面的起到,一是为不动产注册机关依法注册获取信息基础,为不动产注册查找获取便捷,从而为不动产交易及更加有效率的利用获取确保;二是通过对注册信息的统合,为不动产注册资料查找、不动产管理等获取信息基础,为宏观调控和其他社会管理提供数据承托。由此可见,作为物权法最重要的设施法规的不动产统一注册制度,并不等同于反腐败措施。条例所规定的不动产信息注册,归属于私法的范畴,不同于行政法意义的审批、公告,与公职人员财产审批法或领导干部财产申报法等公法具有本质区别。

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当然,不动产统一注册制度客观上也具备一定的反腐败功能。例如,房产注册构建全国联网后,有关国家机关在公安部门案件时,比较更容易了解到政府官员原始的房产信息。

但是必需要特别强调的是,法律成立不动产统一注册制度的想法,在于具体不动产产权归属于,确保交易安全性。公民对于官员资产状况的知情权,不应通过政府信息公开发表等法定程序不予确保。


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